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    長白山和平旅游度假區

    景區風采

    長白山和平旅游度假區

       一、基本情況 (一)建設地點 項目建設地點距離長白山北景區山門外1.5公里處,是進出長白山北景區的必經之地。項目距長白山高鐵站35公里;距龍蒲高速長白山北出入口41公里;距長白山機場109公里。 (二)建設單位 長白山保護開發區森林溫泉旅游開發有限公司。 (三)建設規模及主要建設內容 項目總占地面積131,000平方米,十二個林中點狀地塊,紅松王雪場林地轉建設用地手續約5.1萬㎡土地,建設用地手續未辦理,具有土地使用權。建設用地面積為79,912平方米,已經全部取得土地證,土地權歸溫泉公司所有。 項目一期建設規模及主要建設內容: 1.希爾頓逸林溫泉酒店。計劃總投資33358.39萬元,總占地面積13654㎡,總建筑面積30338㎡,主要建設希爾頓逸林溫泉酒店1棟,及配套的員工宿舍樓1棟、辦公樓1棟。其中:希爾頓逸林溫泉酒店建筑面積25991㎡,框架結構,地上6層,地下1層,共建成224套酒店式高級客房,酒店內設全日餐廳及特色餐廳,餐飲區域建筑面積2146㎡,可容納300人同時就餐,設置室內外溫泉,室外泡池10個,溫泉洗浴設施建筑面積3362㎡。 2.長白山臨溪火山溫泉。計劃總投資12056.98萬元,占地面積為20260 m2,總建筑面積為12881.49 m2(其中:地上三層面積11962.28 m2,地下一層面積919.21m2)。設置公共洗浴區、餐飲區、溫泉洗浴客房15間以及配套辦公區和員工宿舍區,其中餐飲區面積395㎡,可容納137人同時就餐。會館共設室內外溫泉泡池24個,同時可接待450人,每天可接待2000人次。 3.長白山觀岳民俗酒店。計劃總投資5786.49萬元,用地面積6979㎡,建筑面積4559.1㎡,共10個單體,長白山朝鮮族民俗酒店區主要為“朝鮮族民俗民宿群”,1號建筑單體主要為接待中心及特色餐廳,餐廳以韓餐飲食為主,可容納346人同時就餐;2~10號建筑單體,客房58間,主要以朝鮮族民宿建筑物多用青灰色陶瓦屋頂。屋內設朝鮮族榻榻米電熱炕,即使是嚴冬,室內也溫暖如春。 4.長白山紅松王滑雪場。計劃總投資3338.74萬元,用地面積3566㎡,建筑面積為1652.59㎡,2層框架結構,一層內設置接待處、售票處、器具大廳及配套附屬用房;二層設置餐飲、冷飲及綜合辦公室。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 一期項目總投資為72369.05萬元,計算期15年,其中建設期為2年,運營期13年。項目進入運營期后,各年平均產生利潤總額為8100.32萬元,各年平均凈利潤6075.24萬元,項目投資收益率為12.89%,投資回收期為8.81年。一期建成后,度假區已經形成基本雛形,已經具備溫泉理療、森林康養、高中端住宿、休閑娛樂的核心吸引力。二期項目以剩余土地為基礎,采取招商引資、引入著名品牌進行合作開發。 二期建設規模及主要建設內容: 1. 長白山希爾頓花園酒店(二期)。計劃總投資24633.75萬元,用地面積5988㎡,建筑面積15336㎡,框架結構,地上6層,地下1層,內設客房188間,四星級酒店標準,酒店內設全日餐廳,餐飲區域面積為322㎡,可容納120人同時進餐。 2.房車營地、高級民宿。用地面積7463㎡,建筑面積5292㎡,建設14個單體建筑。每個單體的建筑面積為380㎡,2層框架結構。 3.酒店式公寓/停車場。用地面積7261㎡,內設客房400間。 4.宿營地。用地面積6169㎡,內設客房110間。 5.26公里會館(森林會所、采摘基地)。用地面積2170㎡。 (四)總投資及資金來源 項目一期項目投資7.2億。一期建成后,度假區已經形成基本雛形,已經具備溫泉理療、森林康養、高中端住宿、休閑娛樂的核心吸引力。二期項目以剩余土地為基礎,采取招商引資、引入著名品牌進行合作開發。 二、進展情況 (一)希爾頓逸林酒店續建項目 完成希爾頓逸林酒店精裝修工程招投標工作;完成監理、造價單位的選聘工作;施工單位已進場正在開展裝修工作。 (二)長白山臨溪火山溫泉項目 已經完成建設工作,開始運營。 ? ? ? ? ? ? ? (三)長白山觀岳民俗酒店項目 已經達到運營條件并開始運營。 ? ? ? ? ? ? (四)園區配套工程 完成了園區內停車場、供水、供熱、給排水工程、民俗酒店整改工程、慢行系統木棧道工程、希爾頓室外泡池部分綠化工程、希爾頓酒店區域場地平整及綠化工程的建設工作;完成了民俗酒店大門制作安裝、活動家具、廚房設備、電梯、入戶門、戶外燈具等材料的采購工作。 ? ? ? 長白山紅松王滑雪場之夏季露營 長白山觀岳民俗酒店
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    所屬分類
    景區風采
    長白山和平旅游度假區
    產品描述

      

    一、基本情況

    (一)建設地點

    項目建設地點距離長白山北景區山門外1.5公里處,是進出長白山北景區的必經之地。項目距長白山高鐵站35公里;距龍蒲高速長白山北出入口41公里;距長白山機場109公里。

    (二)建設單位

    長白山保護開發區森林溫泉旅游開發有限公司。

    (三)建設規模及主要建設內容

    項目總占地面積131,000平方米,十二個林中點狀地塊,紅松王雪場林地轉建設用地手續約5.1萬㎡土地,建設用地手續未辦理,具有土地使用權。建設用地面積為79,912平方米,已經全部取得土地證,土地權歸溫泉公司所有。

    項目一期建設規模及主要建設內容:

    1.希爾頓逸林溫泉酒店。計劃總投資33358.39萬元,總占地面積13654㎡,總建筑面積30338㎡,主要建設希爾頓逸林溫泉酒店1棟,及配套的員工宿舍樓1棟、辦公樓1棟。其中:希爾頓逸林溫泉酒店建筑面積25991㎡,框架結構,地上6層,地下1層,共建成224套酒店式高級客房,酒店內設全日餐廳及特色餐廳,餐飲區域建筑面積2146㎡,可容納300人同時就餐,設置室內外溫泉,室外泡池10個,溫泉洗浴設施建筑面積3362㎡。

    2.長白山臨溪火山溫泉。計劃總投資12056.98萬元,占地面積為20260 m2,總建筑面積為12881.49 m2(其中:地上三層面積11962.28 m2,地下一層面積919.21m2)。設置公共洗浴區、餐飲區、溫泉洗浴客房15間以及配套辦公區和員工宿舍區,其中餐飲區面積395㎡,可容納137人同時就餐。會館共設室內外溫泉泡池24個,同時可接待450人,每天可接待2000人次。

    3.長白山觀岳民俗酒店。計劃總投資5786.49萬元,用地面積6979㎡,建筑面積4559.1㎡,共10個單體,長白山朝鮮族民俗酒店區主要為“朝鮮族民俗民宿群”,1號建筑單體主要為接待中心及特色餐廳,餐廳以韓餐飲食為主,可容納346人同時就餐;2~10號建筑單體,客房58間,主要以朝鮮族民宿建筑物多用青灰色陶瓦屋頂。屋內設朝鮮族榻榻米電熱炕,即使是嚴冬,室內也溫暖如春。

    4.長白山紅松王滑雪場。計劃總投資3338.74萬元,用地面積3566㎡,建筑面積為1652.59㎡,2層框架結構,一層內設置接待處、售票處、器具大廳及配套附屬用房;二層設置餐飲、冷飲及綜合辦公室。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    一期項目總投資為72369.05萬元,計算期15年,其中建設期為2年,運營期13年。項目進入運營期后,各年平均產生利潤總額為8100.32萬元,各年平均凈利潤6075.24萬元,項目投資收益率為12.89%,投資回收期為8.81年。一期建成后,度假區已經形成基本雛形,已經具備溫泉理療、森林康養、高中端住宿、休閑娛樂的核心吸引力。二期項目以剩余土地為基礎,采取招商引資、引入著名品牌進行合作開發。

    二期建設規模及主要建設內容:

    1. 長白山希爾頓花園酒店(二期)。計劃總投資24633.75萬元,用地面積5988㎡,建筑面積15336㎡,框架結構,地上6層,地下1層,內設客房188間,四星級酒店標準,酒店內設全日餐廳,餐飲區域面積為322㎡,可容納120人同時進餐。

    2.房車營地、高級民宿。用地面積7463㎡,建筑面積5292㎡,建設14個單體建筑。每個單體的建筑面積為380㎡,2層框架結構。

    3.酒店式公寓/停車場。用地面積7261㎡,內設客房400間。

    4.宿營地。用地面積6169㎡,內設客房110間。

    5.26公里會館(森林會所、采摘基地)。用地面積2170㎡。

    (四)總投資及資金來源

    項目一期項目投資7.2億。一期建成后,度假區已經形成基本雛形,已經具備溫泉理療、森林康養、高中端住宿、休閑娛樂的核心吸引力。二期項目以剩余土地為基礎,采取招商引資、引入著名品牌進行合作開發。

    二、進展情況

    (一)希爾頓逸林酒店續建項目

    完成希爾頓逸林酒店精裝修工程招投標工作;完成監理、造價單位的選聘工作;施工單位已進場正在開展裝修工作。

    (二)長白山臨溪火山溫泉項目

    已經完成建設工作,開始運營。

     

     

     

     

     

     

     

    (三)長白山觀岳民俗酒店項目

    已經達到運營條件并開始運營。

     

     

     

     

     

     

    (四)園區配套工程

    完成了園區內停車場、供水、供熱、給排水工程、民俗酒店整改工程、慢行系統木棧道工程、希爾頓室外泡池部分綠化工程、希爾頓酒店區域場地平整及綠化工程的建設工作;完成了民俗酒店大門制作安裝、活動家具、廚房設備、電梯、入戶門、戶外燈具等材料的采購工作。

     

     

     

    長白山紅松王滑雪場之夏季露營

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